Юридические услуги по оформлению недвижимости.Оформление квартиры под ключ.Бюро по подбору квартир.Согласование перепланировки квартиры.Оформление купли-продажи квартир.Подготовка проектно-разрешительной документации.Независимый эксперт в сфере недвижимости.Комплекс услуг по подбору квартир.Экспертная недвижимости. Юридическая консультация по объектам недвижимости

СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ   Structural survey preparation,including framings and engineering systems.Remodel and refit approval.Approval for climate system installation on facade of a building.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА РЕМОНТНЫМИ РАБОТАМИ

Комплексная перепланировка квартир, согласование перепланировки и переоборудования

Технический надзор за перепланировкой квартиры - разновидность контроля, в котором преобладают наблюдательные и фиксирующие функции. Основная цель технического надзора, освидетельствование качества работ выполненных подрядчиком и составление соответствующей документации, акты скрытых работ и договора, необходим так же проект перепланировки изменений.

Инженеры компании готовы предложить комплекс услуг по строительному контролю и техническому надзору объекта недвижимости и освидетельствованию выполненных скрытых работ проводимых на объекте. Служба поддержки определят условия и дадут рекомендации по порядку производства реконструкции зафиксируют, оформят акты и договор на технический надзор.

Инженеры компании обеспечат объект поддержкой в области законодательства и проектных, строительных, ремонтных и отделочных работах. Средняя стоимость по строительному контролю и техническому надзору составляет 25 тысяч рублей в месяц. К комплекту документов прилагаются акты и договор на технический надзор за объектом.


НЕОБХОДИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

Важность технического надзора и строительного контроля нельзя переоценить. Надзор правильно организовывает ремонтный процесс и помогает избежать срыва сроков сдачи объекта, улучшить качество и рентабельность проекта.

Контроль за строительством обеспечивает соответствие проектной документации нормам и стандартам, производство ремонтных работ в соответствии с регламентами и проектом. Обнаруживает нарушения технологии строительства подрядных организаций, строительных норм при ремонтно-строительных работах. Отслеживает использование строительных материалов не соответствующего нормам качества, что сказывается на прочностных характеристиках конструкции здания.

Строительный контроль необходим для сверки сметы, которая может быть завышена подрядчиком и применим в отношении объектов жилого и нежилого назначения, в том числе при возведении новых строений или в жилых комплексах, торгово-офисных центрах, бизнес-центрах.

ТРЕБОВАНИЯ К ИСПОЛНИТЕЛЮ РАБОТ

Если решите воспользоваться услугами других фирм рекомендуем обратить внимание, это важно:Перепланировка квартир в Санкт-Петербурге, согласование перепланировки и переоборудования

1. Наличие действующего сертификата на выполняемые виды строительных и демонтажных работ, либо наличие сертификата на осуществление генподрядной деятельности.

2. Опыт на рынке строительных работ.

3. Наличие персонала. Руководители и инженерно-технический персонал аттестованы.

4. Наличие рекомендаций о строительной организации прежних заказчиков.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

Работы связанные с капитальным ремонтом здания, сооружения (перепланировка внутренних перегородок, сооружение пристроек, изменение конструкции кровли, реконструкция внутренних инженерных коммуникаций и т.п.) должны проводиться по согласованному в проекту.

Проект перепланировки помещений разрабатывается, специальной проектной организацией, либо строительной фирмой, с сертификатом СРО. Исходные данные содержат техническое задание. Техническое задание составляется при обследовании объекта строительства компетентными специалистами, с целью выявления дефектов конструкций и освидетельствования инженерных подключений. Результаты обследования отражаются в дефектной ведомости.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ

Комплексная перепланировка квартир, согласование перепланировки и переоборудования

Технический надзор за перепланировкой квартиры - разновидность контроля, в котором преобладают наблюдательные и фиксирующие функции. Основная цель технического надзора, освидетельствование качества работ выполненных подрядчиком и составление соответствующей документации, акты скрытых работ и договора, необходим так же проект перепланировки изменений.

Техническое задание включает исходные данные:

- назначение объекта, тип и характеристика;

- назначение проектируемых встроенных и пристроенных помещений;

- требования к объемно-планировочному решению, отделке;

- требования к инженерным сетям квартиры и оборудованию;

- требования к наружным подключениям и благоустройству;

- технико-экономические показатели;

- мероприятия по приведению объекта и отдельных конструкций в соответствие с техническими требованиями;

- мероприятия по применению новых технологий и современных материалов;

- сроки и очередность;

- объем проектно-сметной документации.

Техническое задание подготавливает заказчик с последующим согласованием с проектной организацией и органами технического надзора.

Разработанный проект проходит экспертизу в государственном архитектурно-строительном надзоре и органов жилищной инспекции района в МВК.

Возможны дополнительные требования.


ВАМ ТАК ЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Ошибки при проведении работ по перепланировке

ОШИБКИ ДЕМОНТАЖА

Перепланировка балкона и лоджии

ПЕРЕПЛАНИРОВКА БАЛКОНА И ЛОДЖИИ

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ДЕМОНТАЖ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

Согласование перепланировки. Оформление акта трубочиста. Трубочистные работы. Согласование самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

АКТ ТРУБОЧИСТА(форма №1)

Документы для согласования перепланировки. Нормы перепланировки, порядок согласования.Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ

Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перепланировка квартир под ключ. Оформление перепланировки квартиры. Юридическая оценка технической документации

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА СТЕН

Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

СОГЛАСОВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРОВ

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Стоимость согласования перепланировки

СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ

Армирование проёмов в капитальных стенах.Резка проёмов. Оформление самовольных перепланировок.

АРМИРОВАНИЕ ПРОЁМОВ

Проектные инвентаризационные бюро

ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

Список межведомственных комиссий по перепланировке квартир

МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЕ КОМИССИИ


СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  
  ПИБСПБ
   г.Санкт-Петербург   проспект Энгельса дом 27   Web-site: www.pibspb.ru
   тел.+7(812)913-83-83

©  2004-2019