Юридические услуги по оформлению недвижимости.Оформление квартиры под ключ.Бюро по подбору квартир.Согласование перепланировки квартиры.Оформление купли-продажи квартир.Подготовка проектно-разрешительной документации.Независимый эксперт в сфере недвижимости.Комплекс услуг по подбору квартир.Экспертная недвижимости. Юридическая консультация по объектам недвижимости
СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге,согласование самовольной перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге. Экспертная оценка недвижимости. Structural survey preparation, including framings and engineering systems.Подготовка разрешительной документации на перепланировку и переоборудование. Согласование перепланировки - это достижение предварительной договоренности с органами местного самоуправления(Жилищная Комиссия, МВК, ОГПН), общего согласия между группой заинтересованных и ответственных лиц, по поводу изменений объемно-планировочного решения в планировке квартиры и регистрации новой планировки квартиры в установленном законом порядке.

Работы, связанные с капитальным ремонтом здания, сооружения (перепланировка внутренних перегородок, сооружение пристроек, изменение конструкции кровли, реконструкция внутренних инженерных подключений и т.п.) проводятся на основании согласованного проекта.

Проект перепланировки разрабатывается специальной проектной организацией либо строительной фирмой, с сертификатом СРО на проектирование.

Проект перепланировки квартиры должен содержать следующую информацию:

- техническое задание,

- характеристики текущего положения,

- пояснительная записка,

- объемно-планировочное решение,

- обмерный план,

- план перепланировки,

- узлы и конструкции,

- план водоснабжения и канализации,

- план вентиляции и отопленя,

- план электроснабжения,

- возможно дополнительные разделы.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Перечень документов, необходимых для согласования изменений в планировке и ввода в эксплуатацию после ремонта:

Перепланировка квартир и офисов, согласование перепланировки и переоборудования в квартире

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Договор купли-продажи (оригинал или нотариально заверенные копии)
  • Техническое заключение о состоянии основных несущих конструкций и инженерных подключений(выполненное организацией с допуском СРО)
  • Проект перепланировки (выполненный организацией с допуском СРО)
  • Акты на скрытые работы
  • Договор на технический надзор
  • Согласование в органах государственной власти и Администрации района
  • Письменное согласие соседей прилегающих квартир и сособственников, в некоторых случаях
  • Договор на утилизацию и вывоз мусора
  • Внесение изменений, связанных с перепланировкой в документацию ГУИОН
  • Технический план

Возможно список документов измениться, как в сторону уменьшения так и наоборот.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

Перепланировка объектов жилого и нежилого фонда, согласование перепланировки и переоборудованияВ результате переходим к производству ремонтно-строительных работ и вводу в эксплуатацию объекта недвижимости с новой планировкой. Дальше необходима(при изменении общей и жилой площади) регистрация в РосРеестре. Нарушение норм и технологии, проведения работ по перепланировке и согласованию, может повлечь к административным санкциям со стороны органов государственной власти.

Разработанный проект перепланировки, проходит экспертизу в государственном архитектурно-строительном надзоре, межведомственных органах при Администрации района, на основании Жилищного Кодекса с органами государственной власти.

Обратите внимание, что для регистрации перепланировки разрабатывается проект перепланировки, проходит согласование в административных органах города Санкт-Петербург, таких как: СЭС, ГПН, РосПотребНадзор, КГА, КГИОП, МВК (межведомственной комиссии), других органах, после чего на руки выдаётся Решение Межведомственной комиссии о согласовании перепланировки квартиры.

Учтите, что перепланировка, переустройство и переоборудование не могут нарушать правил, которые устанавливают ГОСТ, СНиП, СанПиН, НПБ и другие нормы и правила. По этой причине проект перепланировки проходит процедуру согласования изменений и одобрения в местных органах государственной власти.

При этом, как уже было сказано выше, даже простое изменение в планировке, переустройстве или переоборудовании помещений требуют сбора разрешений и согласований, для согласования планировки и обеспечения необходимыми нормами по эксплуатации и безопасности. Поэтому рекомендуем перед началом работ получить бесплатную консультацию о перепланировке, переустройстве, переоборудовании объекта недвижимости.

СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Стоимость перепланировки

Стоимость согласования перепланировки и внесения изменений в РосРеестр, зависит от характера изменений в квартире и района. Дистанционно определить точную стоимость работ сложно, так как нет возможности провести обследование, анализ исходной документации, определить текущее состояние несущих конструкций и инженерных подключений. Для определения точной стоимости согласования перепланировки квартиры пригласите инженера на объект в удобное время.

Сотрудники компании окажут консультацию по изменениям с технической стороны, норм, регламентов, и определят стоимость согласования изменений в планировке квартиры.

Сделайте правильный выбор и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию квартиры на годы.


ВАМ ТАК ЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Стоимость перепланировки

СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА

Ошибки при проведении работ по перепланировке

ОШИБКИ ДЕМОНТАЖА

Проектные инвентаризационные бюро

ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

Оформление акта трубочиста. Восстановление дымоходов.

АКТ ТРУБОЧИСТА

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Ремонт и перепланировка. Ремонт квартир. Отделочные работы. Порядок производства ремонтно-строительных работ по  перепланировке квартиры.

РЕМОНТ КВАРТИР И ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА СТЕН

Юридические услуги.Подбор недвижимости.Аудит технической документации

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ДЕМОНТАЖ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

Документы для согласования перепланировки. Нормы перепланировки, порядок согласования.Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ

Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

Перепланировка в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ

Перепланировка балкона и лоджии

ПЕРЕПЛАНИРОВКА БАЛКОНА И ЛОДЖИИ

Армирование проёмов в капитальных стенах.Резка проёмов. Оформление самовольных перепланировок.

АРМИРОВАНИЕ ПРОЁМОВ

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

ПОЛУЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА


СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  
  ПИБСПБ
   г.Санкт-Петербург   проспект Энгельса дом 27   Web-site: www.pibspb.ru
   тел.+7(812)913-83-83

©  2004-2019