Юридическая консультация по вопросам перепланировки квартирЮридическая консультация по объектам недвижимости

ДИЗАЙН И ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Наши специалисты будут рады вам помочь перепланировке, переоборудовании и переустройстве квартиры согласно нормативным документам действующим на территории города Санкт-Петербург. Обеспечим точной информацией о действующих строительных нормах в рамках проекта перепланировки и обеспечим квалифицированой поддержкой в области размещения и монтажа оборудования.

НАРУШЕНИЕ НОРМ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Перепланировка. Согласование. Технадзор. Согласование перепланировки квартир и проектно-разрешительной документации. Услуги по согласованию перепланировки квартир. Оформление самовольной перепланировки в квартире. Узаконивание новой планировки в квартире.Нарушение законодательства в области перепланировки помещений и квартир влечет административную ответственность, и уплату штрафа по решению судебных органов, в некоторых случаях вы можете столкнуться с опечатыванием квартиры или помещений, возбуждением судебных исков против вас, невозможностью совершения сделок с объектом недвижимости, расторжением сделки купли-продажи.

Проведение строительных работ без проекта перепланировки и исходно-разрешительной документации на перепланировку, влечёт административную ответственность перед представителями государственных органов власти. Вы будете вовлечены в конфликты с соседями и представителями жилищно-коммунального хозяйства.

Ремонтная компания, проводящая работы и выполняющая демонтаж конструкций и строительно-отделочные работы, рискует расстаться с сертификатом СРО. Результатом конфликтов при отсутствии разрешения на производство работ, как правило, взимание штрафов, в сложных случаях - опечатывание помещений, возбуждение судебных исков, невозможность совершения нотариальных сделок с объектом недвижимости, а так же расторжение сделки купли-продажи.

Наши сотрудники подготовят необходимый объем документов для согласования перепланировки и технической инвентаризации объекта недвижимости, составляют технический план при необходимости, и обеспечивают профессиональное выполнение кадастровых работ на каждом этапе регистрации проекта в системе РосРеестр.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

   4-я линия д.80   4-я линия д.80   5-я линия В.О. д.32 лит.8  6-я Советская д.18  6-я Красноармейская ул. д.24  7-я Красноармейская ул. д.16  Авиационная ул. д.26  Александровская ул. д.77   Александровская ул. д.79 - офис   Александровская ул. д.81   Александровская ул. д.82   Альпийский пер. д.37   г.Всеволожск Балашова ул. д.4   г.Всеволожск Балашова ул. д.10   г.Всеволожск Бибиковская ул. д.17    г.Всеволожск Благовещенский пер. д.13 - коттедж    Авиационная ул. д.27    Береговая ул. д.24    Благодатная ул. д.43    Лисий нос Б.Горская ул. д.42    Б.Зеленина ул. д.8 к.2    Б.Сампсониевский пр. д.4    Большеохтинский пр. д.41    Боровая ул. д.59-61 Сделаем демонтаж в срок, надёжно и проффесионально. Строительные услуги по демонтажу и перепланировке квартир. Решение вопросов Жилищного права.    Б-р Новаторов д.11    Бухарестская ул. д.96    Валерия Гаврилина ул. д.10    Верхняя ул. д.6    Верхняя ул. д.30    Вокка ул. д.4    В.О. 1-я линия д.28    В.О. 1-я линия д.28    Варшавская ул. д.19    Варшавская ул. д.61 корп.1    Василеозерская ул. д.1    Витебский пр. д.23    Выборгское шоссе д.2    Гатчинская ул. д.19-21    Гатчинская ул. д.19-21    Гражданский пр. д.124    г.Всеволожск Героев ул. д.3    г.Всеволожск Героев ул. д.8    г.Всеволожск Героев ул. д.13    г.Всеволожск Героев ул. д.15    Дибуновская ул. д.11    Добровольского д.18    Добровольского д.20    г.Всеволожск Дружбы ул. д.2    г.Всеволожск Дружбы ул. д.4    г.Всеволожск Дружбы ул. д.6    Дубковское шоссе д.77    Дубровского ул. д.32    Евграфова ул. д.2 - коттедж    Евграфова ул. д.11 - коттедж    Есенина пр. д.1    Жуковского ул. д.5 - салон красоты    Земледельческая ул. д.5    Ивана Черных ул. д.3    Кавалергардская ул. д.20    Канонерская ул. д.4    Карташихина ул. д.21    Кирочная ул. д.44    Колхозная ул. д.16    Комендантский пр. д.36    Константиновская ул. д.76    Коллонтай ул. д.17

   Коломенская ул. д.5    Колтушское шоссе д.44Объединение балкона с комнатой. Перепланировка лоджии

   Колтушское шоссе д.80    Колтушское шоссе д.95    Конная ул. - мансарда    Крылова ул. д.46    Культуры пр. д.19    Лазо ул. д.5    Ланское шоссе д.14    Ленинградская ул. д.5    Ленинградская ул. д.9    Ленинградская ул. д.11    Ленинградская ул. д.13    Ленинградская ул. д.15    Ленинградская ул. д.18    Ленинградская ул. д.32    Ленсовета ул. д.43    Луначарского пр. д.17    Луначарского пр. д.111    Магистральная ул. д.1    г.Пушкин Магазейная ул. д.58 - ателье по пошиву одежды    Малиновая ул. д.27    Марата ул. д.73    Маршала Казакова ул. д.12    Манчестерская ул. д.4    Межевая ул. д.16    Межевая ул. д.21    Межевая ул. д.23    Межевая ул. д.27    Межевая ул. - павильон    Металлистов пр. д.48    Мечникова пр. д.7    Мгинская ул. д.7    Миронова ул. д.4 - офис    Морская Набережная д.32    Московская ул. д.12    Московская ул. д.19    Московский пр. д.41    Московский пр. д.145    Московский пр. д.149б - мини-отель    Московский пр. д.178    Моховая ул. д.9-А    Моховая ул. д.15    Мытнинская ул. д.15    Наб.кан.Грибоедова д.96    Наб.р.Фонтанки д.46 - офис    Наб.р.Фонтанки д.46 - квартира    Наб.реки Фонтанки д.46 - офис    Наличная ул. д.40    Народная ул. д.10    Народная ул. д.10    Национальный государственный Университет физической культуры, cпорта и здоровья имени П. Ф. Лесгафта

   Науки пр. д.17    Невская ул. д.4    Невская ул. д.12    Невский пр. д.103    Некрасова ул. д.30    Новостроек ул. д.29    Новоцентральная ул. д.11    Орехово ст.пл.67 км - коттедж    Парковая д. д.3 - коттедж    Пархоменко ул. д.2    Победы ул. д.1    Пражская ул. д.28    Просвещения пр. д.36    Рихарда Зорге д.4    г.Всеволожск Плоткина ул. д.3    г.Всеволожск Плоткина ул. д.5    г.Всеволожск Плоткина ул. д.15    г.Всеволожск Плоткина ул. д.19 - нотариальная контора    г.Всеволожск Плоткина ул. д.19 - офис по продаже недвижимости    г.Всеволожск Плоткина ул. д.19 - магазин    Просвещения пр. д.99    г.Всеволожск Победы ул. д.1    г.Всеволожск Победы ул. д.2    г.Всеволожск Победы ул. д.14    Приютинская ул. д.5    Приютинская ул. д.10    Приютинская ул. д.15    Пушкинская ул. д.5    Пятилеток пр. д.9    Рашетова ул. д.3 - ателье по пошиву одежды    Савушкина ул. д.37 - детский сад    Садовая ул. д.122    Санкт-Петербургский пр. д.9    Светлановский пр. д.53    Связи ул. д.3    Связи ул. д.8    Северная ул. д.7    Серпуховская ул. д.13    Советская ул. д.3    Советская ул. д.28    Солдата Корзуна ул. д.4    Софийская ул. д.41    Славы пр. д.38    Солдатский пер. д.9    Советская ул. д.72    Среднеохтинский пр. д.2А    Среднеохтинский пр. д.2А    Таврическая ул. д.2    Таврическая ул. д.41    Тверская ул. - мансарда    Типанова ул. д.5    Типанова ул. д.27    Торговая ул. д.40    Тореза пр. д.35    Турку ул. д.13    Удельный пр. д.58    Федора Абрамова ул. д.8    Фурштадская ул. д.25    Юрия Гагарина пр. д.21    г.Всеволожск Центральная ул. д.2    г.Всеволожск Центральная ул. д.7    г.Всеволожск Центральная ул. д.9    г.Всеволожск Центральная ул. д.11    Чайковского ул. д.10    Чехова ул. д.4    Шелгунова ул. д.9    Шинников ул. д.1    Шишканя ул. д.14    Шишмаревский пер. д.7    Фаворского ул. д.18    Южная аллея д.2


ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Согласование перепланировки квартиры цена.Стоимость согласования перепланировок в квартире панельные и кирпичные дома.Легализация самовольных перепланировок в Санкт-Петербурге

СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА

Поможем согласовать самовольную перепланировку в Санкт-Петербурге без привлечения собственника помещений к административной ответственности, если перепланировка соответствует строительным, санитарным нормам и не ущемляет прав третьих лиц...

Ответственность за самовольную перепланировку.Согласование перепланировок в кирпичных домах

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов

Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений...

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ (СанПиН 2.1.2.2645-10)

САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ (СанПиН 2.1.2.2645-10)

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей...

НОРМЫ И ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА МКД

НОРМЫ И ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ СОДЕРЖАНИЯ ИМУЩЕСТВА МКД

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей...

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Самовольными перепланировками являются переустройство и перепланировка помещения, проведенные при отсутствии основания или с нарушением проекта переустройства и перепланировки

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности...

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА В ДОМЕ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА В ДОМЕ

Данный раздел поможет разобраться собственникам квартир в многоквартирных домах с перечнем услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень согласно действующего законодательства, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества.

Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем...

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФЗ №218

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФЗ №218

Федеральный закон №218 регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения права...

ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМ ИЛИ НЕЖИЛЫМ (ПП №47)

ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМ ИЛИ НЕЖИЛЫМ (ПП №47)

Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания

Нормы распространяются на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от...

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ САДОВОГО ДОМА В КАЧЕСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ САДОВОГО ДОМА В КАЧЕСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА

Регистрация садовых домов и перевод их в жилые дома, услуга набирающая всё большую популярность.

Садовый дом признается жилым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования...

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ КОМИССИЙ (ПП №112)

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ КОМИССИЙ (ПП №112)

Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации района Санкт-Петербурга.

Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением...

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ

В соответствии с Жилищномым Кодексом РФ переустройство жилого помещения представляет собой остекление балконов, установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения...

Перепланировка балкона и лоджии. Согласование объединения комнат с лоджией, оформление самовольных перепланировок

ПЕРЕПЛАНИРОВКА БАЛКОНА И ЛОДЖИИ

Расположение лоджий и балконов на фасадах здания, характер их устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренным проектом при строительстве...

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ФАСАДОВ
ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ФАСАДОВ

Изменения и окраска фасада проводится в соответствии с архитектурным заданием и колерным бланком Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА)

Основанием для начала производства работ по ремонту, переоборудованию, окраски фасадов является наличие архитектурного задания КГА, или КГИОП. Получение разрешений на проведение переоборудования, реставрацию, консервацию и ремонту зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, а также на благоустройство и восстановление прилегающих к ним территорий осуществляется КГИОП в установленном законодательством порядке...

Перепланировка квартир в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартиры. Узаконивание самовольных перепланировок
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ

Для подготовки проекта перепланировки квартиры и проведения ремонтных работ, необходимо определить техническую возможность изменений, провести инструментальное обследование конструкций дома, квартиры, узлов. На основании технического заключения разрабатываются разделы рабочего проекта перепланировки квартиры: архитектурно-строительная часть, конструкции металлические, водоснабжение и канализация, электроснабжение...

Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

Перед началом производства работ по перепланировке необходимо определить техническую возможность изменений, провести инструментальное обследование конструкций дома, квартиры, узлов. После изготовления технического заключения разрабатываются разделы рабочего проекта перепланировки квартиры: архитектурно-строительная часть, конструкции металлические, водоснабжение и канализация, электроснабжение...

ПОДБОР И ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОДБОР И ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

В нашем распоряжении опыт нормирования объектов недвижимости, юридической оценке документов, кадастровой и рыночной оценке объектов, перепланировке и согласованию с органами государственной власти.Мы не даем неисполнимых обещаний, но при этом всегда можем помочь, исправить ситуацию или решить вашу проблему...

Порядок демонтажа стен и перегородок при перепланировке и реконструкции. Снос стен и согласование. Пробивка новых проёмов в капитальных стенах. Усиление карбоном.

ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА СТЕН

Требования по организации строительства при проведении работ по перепланировке помещений...

Ошибки при проведении работ по перепланировке
ОШИБКИ ДЕМОНТАЖА СТЕН

Ошибки при производстве работ в капитальных стенах...

Армирование проёмов в капитальных стенах при перепланировке.Резка дверных проёмов. Оформление самовольных перепланировок.
АРМИРОВАНИЕ ПРОЁМОВ

Алмазная резка проёмов и конструкций - безударный метод, использует диски с режущими кромками или канатные пилы. При использовании без ударного метода сводится к минимуму уровень шума и вибрации по конструкциям здания.

Данный метод используется для резки в кирпичных и железобетонных конструкциях, с целью снижения повреждений конструкций здания при монтаже новых проёмов(конструкций)...

Список межведомственных комиссий по перепланировке квартир

МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЕ КОМИССИИ

Согласование изменений в планировке квартиры - необходимость, это строго прописано в Жилищном Кодексе и в случае нарушения жилищная комиссия в праве наложить административное взыскание, с предписанием о согласовании или демонтаже возведённых перегородок. В случае разногласий с жилищной инспекцией(МВК) и нарушения прав третьих лиц возможно подключение органов прокуратуры, возможным результатом взаимодействий с которой будет опечатывание помещений и продажа их с торгов недвижимого имущества...

Дизайн квартир и перепланировка. Согласование дизайнерского ремонта. Перепланировочный ремонт под ключ
ДИЗАЙН КВАРТИР

Наши специалисты будут рады вам помочь перепланировке, переоборудовании и переустройстве квартиры согласно нормативным документам действующим на территории города Санкт-Петербург. Обеспечим точной информацией о действующих строительных нормах в рамках проекта перепланировки и обеспечим квалифицированой поддержкой в области размещения и монтажа оборудования...

Техническое обследование конструкций. Демонтаж стен.Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

При проведение ремонтных, строительных работ в домах старого фонда, в домах дореволюционной постройки без капитального ремонта, новых домах при затрагивании несущих конструкций дома, возникает необходимость обследования и восстановления отдельных узлов и конструкций...

Оформление акта трубочиста форма №1. Обследование систем вентиляции. Восстановление дымоходов.
АКТ ТРУБОЧИСТА

Необходимые показатели микроклимата в квартире регламентирует СанПиН 2.1.2.1002-00. Важным показателем для обеспечения воздушного баланса в квартире, является наличие естественной вентиляции в помещениях кухни, санузла и туалета. Переоборудование данной системы на систему с механическим побуждением не допускается...

Согласование кондиционера на фасаде здания. Оформление дополнительного оборудования на фасаде. Регистрация перепланировки.
СОГЛАСОВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРОВ

Обслуживание и ремонт фасадов зданий в городе Санкт-Петербурге регулируется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года №416, 09 ноября 2011года №1546, 20 сентября 2012 года №1002, 17 июля 2013 года №501)...

Проектные инвентаризационные бюро
ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

Специалисты будут рады вам помочь в согласовании перепланировки квартиры, при переоборудовании помещений и переустройстве квартиры согласно нормативным документам действующим на территории города Санкт-Петербург. Обеспечим точной информацией о действующих нормах...

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Техническая инвентаризация объектов жилого и нежилого фонда – представляет собой полное описание и индивидуализацию объекта, который в результате обследования получает новые характеристики, однозначно выделяющие его из других объектов капитального строительства...

Основная цель технической инвентаризации, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости...


  ПИБСПБ
   г.Санкт-Петербург  проспект Энгельса д.27Б  
Web-site: pibspb.ru
   тел.+7(812)913-83-83
©  2004-2021