Согласование перепланировки квартиры.Перепланировка квартиры под ключ.Бюро по согласованию перепланировки квартир.Согласование перепланировки квартиры.Узаконивание перепланировки,оформление перепланировки,перепланировка оформление,узаконить перепланировку,согласование ремонта,согласование ремонта с перепланировкой.Подготовка проектно-разрешительной документации.Независимый эксперт в сфере недвижимости.Комплекс услуг по согласованию перепланировки квартиры.Экспертная оценка перепланировки.Structural survey preparation,including framings and engineering systems.Remodel and refit approval.Approval for climate system installation on facade of a building.

СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  

ОШИБКИ ПРОБИВКИ ПРОЁМОВ В КАПИТАЛЬНЫХ СТЕНАХ

Пример не правильного демонтажа монолитной стены, бригадой по знакомству

1.Работы выполняются без согласования с органами местного самоуправления и Администрацией района.

2.Проект пробивки и усиления проема отсутствует.

3.Демонтаж проводится силами заказчика или силами работников, без наличия необходимых допусков и сертификатов.

4.Не проведено освидетельствование вышерасположенной и нижерасположенной квартир.

5.Отсутствует техническое заключение о текущем состоянии несущих конструкцй.

6.Демонтаж проводится ручным инструментом.

7.Сверление проема-дело трудоемкое, но совершенно бесполезное и приводит к дополнительным нагрузкам на слух.

8.Отсутствует металлокаркас.

9.Отсутствует строительный контроль за производством работ.

10.Демонтаж проводится ударным способом.

11.Близкое расположение проема к перпендикулярной стене, что приводит к невозможности правильного монтажа каркаса усиления.

НАРУШЕНИЕ ПОРЯДКА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ ДЕМОНТАЖЕ

Пример не правильного демонтажа монолитной стены, бригадой по знакомствуСказать,что нарушение одного из параметров может привести к потере здания слишком громко, но имейте ввиду, все возникающие вопросы со стороны органов местного самоуправления, при нарушении жилищного законодательства, трещины в конструкциях, обрушения, травмы людей, если вы что-то недосмотрели или упустили из виду, вся ответственность согласно Административного и Уголовного Кодекса, будет возложена на ваши плечи и исполнителей по демонтажу конструкций.

Результататом таких самовольных работ по демонтажу несущих конструкций, как правило, является предписание Жилищной Комиссии и штраф - согласно Административному Кодексу.

Штраф в свою очередь не освобождает от ответственности за самовольную перепланировку, и выписывается многократно, т.е. каждый месяц до устранения разногласий в документации.

В случае если вы будете бездействовать или будут затронуты права третих лиц при проведении работ по демонтажу, или в следствии таковых, может возникнуть уголовная ответственность согласно УК РФ.

АЛМАЗНАЯ РЕЗКА ПРОЁМОВ В КАПИТАЛЬНЫХ СТЕНАХ

Алмазная резка в несущих конструкциях требует обязательного допуска СРО, но последнее время участились случаи, когда бригады выдают себя за компании, и клиентам предоставляют допуск СРО "финансового оператора".

Сотрудничая с такими "компаниями", вы несете следующие риски:

         
Виды нарушений Комментарии
1
Нарушение технологии работы и отсутствие гарантий Специалисты "бригад" не имеют разрешительных документов и их специальные знания, навыки никем не проверялись. Результатом таких работ является появлениеие деформаций трещин у соседей. Необходимый восстановительный ремонт будет выполнен за ваш счет, и вы будете иметь право взыскать полученный ущерб с ваших строителей, но если это бригада, без образования юридического лица-то ваши шансы возместить ущерб нанесенный строителями равны нулю.
2
Страхование ответственности Деятельность лигитимных предприятий и компаний страхуется дважды: 300 тысяч рублей - взнос СРО, плюс ежегодное продление страховки с независимой компанией на сумму ущерба 10 млн.рублей. Частные бригады и мастера, как вы погимаете не страхуют свою ответственность перед третьими лицами, а вся их гарантия сводится к обещаниям.
3
Правоохранительные органы Финансовый оператор - это организация, которая существует только на бумаге и купила допуск СРО. Цель такой компании - обналичивание денег, а не производство работ. В результате такой работы, периодически финансовые операторы закрываются, как правило в плановом режиме, а иногда под давлением сотрудников органов власти. Заказывая демонтажные работы у "бригад", вы получаете акты и документы, которые вам необходимо предоставить в ПИБ, МВК - таким образом остаются следы и в госструктурах о взаимодействии с ними, и к вам соответственно как к заказчику услуг, возникнут вопросы от силовых структур.
4
Криминал Обналичивание денег (основная функция финансовых операторов) - криминальный бизнес. Поэтому в случае, если вы решите добиться правосудия через суд (например за возникший ущерб третьим лицам), вам неизбежно придется столкнуться с представителями этого мира.
5
Проблемы с получением решения МВК и вводом в эксплуатацию Вам могут отказать в согласовании перепланировки помещений в Администрации района и выдать предписание на проведение независимой экспертизы выполненных работ, если выяснится что предоставленные документы по выполненным работам принадлежат финансовому оператору.

СПИСОК ЗАПРАШИВАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ

      Для исключения сотрудничества с "бригадами" запросите следующие документы:

1.Копию СРО

2.Акт контрольной комиссии СРО о проверке организации

3.Договор аренды офиса/склада, собственность

4.Удостоверение сварщика, паспорт сотрудника, выполняющего работы по усилению проемов


ВАМ ТАК ЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

Армирование проёмов в капитальных стенах.Резка проёмов. Оформление самовольных перепланировок.

АРМИРОВАНИЕ ПРОЁМОВ

Документы для согласования перепланировки. Нормы перепланировки, порядок согласования.Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

ДОКУМЕНТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА СТЕН

Как согласовать перепланировку. Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

КАК СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Перепланировка квартир под ключ. Оформление перепланировки квартиры. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Ремонт и перепланировка. Ремонт квартир. Отделочные работы. Порядок производства ремонтно-строительных работ по  перепланировке квартиры.

РЕМОНТ КВАРТИР И ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

ПЕРЕОБМЕР ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Проектные инвентаризационные бюро

ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Согласование перепланировки. Оформление акта трубочиста. Трубочистные работы. Согласование самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

АКТ ТРУБОЧИСТА(форма №1)


СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  
  ПИБСПБ
   г.Санкт-Петербург   проспект Энгельса дом 27   Web-site: www.pibspb.ru
   тел.+7(812)913-83-83

©  2004-2019