Юридические услуги по оформлению недвижимости.Оформление квартиры под ключ.Бюро по подбору квартир.Согласование перепланировки квартиры.Оформление купли-продажи квартир.Подготовка проектно-разрешительной документации.Независимый эксперт в сфере недвижимости.Комплекс услуг по подбору квартир.Экспертная недвижимости. Юридическая консультация по объектам недвижимости

СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ КВАРТИРЫ

Для продавца:

Реклама объекта, проведение просмотров, юридическое сопровождение сделки и взаиморасчетов – 50 тыс. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Подбор альтернативного варианта (встречная сделка) – 25 тыс. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Для покупателя:

Осмотр технического состояния объекта и инженерных сетей с выездом на объект, проверка соответствия текущего состояния объекта проектной документации (планы ПИБ), выявление незаконных/несогласованных перепланировок, по результатам – техническая записка, с перечнем недостатков и рекомендациями по их устранению – 15 тыс. рублей (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Экспертное заключение по результатам технического осмотра от 35 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Подбор объекта недвижимости по заявленным покупателем характеристикам, организация просмотров – 50 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Юридическое сопровождение сделки, включая проверку правоустанавливающей и технической документации на объект – 25 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)


Подбор объекта по параметрам.Экологическая оценка.Юридические услуги.

В настоящее время готовы предложить вам хороший вариант квартиры или коммерческого помещения от компании "RBI", одного из лидеров жилого строительства по качеству и организации пространства для жизни.

Есть хорошие варианты квартир по хорошим ценам от данного застройщика. Организуем безопасную сделку, бесплатно проведём оценку вредных факторов.

Июньские акции для клиентов!

Акции на паркинг:

Получить паркинг в подарок можно при покупке 3-5 ккв. стоимостью более 16,2 млн. рублей в «Четырёх горизонтах»;

Паркинг с доплатой от 390 т.р. можно приобрести при покупке 3 ккв. в «Доме у Елагина острова»;

Паркинг всего за 100 тыс. руб. можно приобрести при покупке 2ккв. в GreenCity, 2 оч.;

Паркинг от 100 т.р. можно приобрести при покупке 1 ккв. больше 39 кв.м, а также при покупке 2ккв. и 4ккв. в ЖК UltraCity, 1оч - 2этап (в этом случае дополнительных скидок на квартиру нет; если квартира в Trade-In, то паркинг по акции купить нельзя).

Другие акции:

Рассрочка по EcoCity 10/90 до сентября 2019 – скидка 11% от базовой цены;

Trade-In с первым взносом 10% по UltraCity, 2 оч.;

Скидка -350 тыс. руб. на квартиры с европланировкой в «Русских сезонах» (кроме типа 1-10 (1-10Т), 1-7 (1-7Т));

Кладовка в подарок при покупке коммерческого помещения в деловом центре «Базель»;

Скидка -5% на 3ккв по UltraCity 2 оч. при покупке в ипотеку;

Рассрочка 50/50 по сданным домам («Петровская Ривьера», «Дом на набережной», «Дом у Елагина острова», MistolaHills) до сентября 2019.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ДОКУМЕНТАЦИИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Юридические услуги. Оценка недвижимости. Решение споров.Оформление купли-продажи.Экспертная оценка

Капитальный ремонт…перепланировка… дизайнерские изыски… Всё это важные вехи в решении квартирного вопроса.

Однако, сложно воплотить мечты и самые смелые желания в отсутствии самого главного – самой квартиры!

Несмотря на кажущуюся простоту решения вопроса- это и широкое предложение на вторичном рынке, и обилие новостроек, и возможность взять ипотеку или рассрочку, при столкновении с действительностью, его решение может затянуться на многие месяцы, а то и годы.

Важно осознавать, что покупка жилья – это не приобретение 4-х стен в каменном муравейнике, это гораздо больше:

  • социальная среда,
  • транспортная инфраструктура,
  • инженерное обеспечение,
  • техническое наполнение дома и квартиры,
  • качество обслуживания эксплуатирующей организации,
  • правовые издержки,
  • юридические риски…
  • Подбор объекта по параметрам.Экологическая оценка.Юридические услуги.Оценка недвижимости.Решение споров.Оформление купли-продажи.Эксаертная оценка

    Проще говоря, очень много факторов, которые сделают переход собственности болезненным и затруднительным, а радость приобретения своего жилья неполной.

    Так на что обратить в первую очередь при столь нелегком и ответственном выборе, и к кому можно обратиться за помощью?

    Не смотря на обилие информации в том же интернете…

    Можем ли мы доверять этой информации?

    Можем ли мы верить людям, которые что то слышали, где то были, что то знают?

    Мы с ними не знакомы, у нас нет реальной оценки их опыта и квалификации.


    ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ ПРАВ?

    Обратиться за помощью к специалистам, которым можно доверять.

    КРИТЕРИИ ОТБОРА ИСПОЛНИТЕЛЯ

    Долгое присутствие на рынке, достаточная узкая специализация, штат компетентных и образованных специалистов с сфере юридического и экологического права.

    Почему мы говорим про узкую специализацию?

    Потому, что специалист на может быть широкого профиля. Юрист не проектирует, а сантехник не даст полноценную консультацию, если вы оказались в суде.

    НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

    В нашем распоряжении опыт нормирования объектов недвижимости, юридической оценке документов, кадастровой и рыночной оценке объектов, перепланировке и согласованию с органами государственной власти.

    Мы не даем неисполнимых обещаний, но при этом всегда можем помочь, исправить ситуацию или решить вашу проблему.

    ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ БЕЗОПАСНОГО ЖИЛЬЯ

    Наша цель не продать вам жилье, а помочь купить правильное.

    За долгие годы мы накопили колоссальный опыт и информационную базу по старому фонду, первичке и вторичке Санкт-Петербурга, по новостройкам Ленинградской области.

    Всегда есть скрытые моменты, о которых вам не скажет продавец, застройщик или даже ваш риэлтор.

    Например, по техническому состоянию инженерных сетей или работе управляющей компании. Транспортной доступности и парковке, шуму и инсоляции помещений. Да и вообще об экологической составляющей и влиянию этих факторов на сокращение продолжительности жизни в "безопасном жилье".

    ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

    Подбор объекта по параметрам. Экологическая оценка.Юридические услуги. Оценка недвижимости. Решение споров.Оформление купли-продажи.Эксаертная оценка

    Рассмотрим ситуацию на примере одного нового ЖК.

    Молодая семья с грудным ребенком обратилась к нам для оценки квартиры и влияния факторов на здоровье семьи. Один из вариантов - новая вторичка в Выборгском районе г.Санкт-Петербург.

    Известный застройщик, неплохая транспортная и социальная инфраструктура, окна смотрят в парк… Но мы не рекомендовали данный вариант для семьи с грудным ребёнком.

    Меньше 400 м от дома находится стрельбище. От шума 6 дней в неделю не спасают даже трехкамерные стеклопакеты. Но если приехать на просмотр, скажем в воскресенье, когда стрельбище закрыто(а вас пригласят в воскресенье), вы узнаете об этом изъяне новое жилья только после переезда и оформления недвижимости в собственность.

    У нас вы получите бесплатную консультацию, можете заказать оценку недвижимости, провести анализ документов, оформить купли-продажу объекта недвижимости, зарегистрировать сделку в РосРеестре.

    Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время.

    Мы гарантируем вам безопасное проживание в квартире подобраной нашими специалистами в соответствии с действующими нормативами.

    Если у вас возникли вопросы по подбору или оформлению недвижимости обратитесь к специалисту т.913-83-83


    ВАМ ТАК ЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

    Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

    ПЕРЕПЛАНИРОВКА В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

    Перепланировка квартир под ключ. Оформление перепланировки квартиры. Юридическая оценка технической документации

    ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

    Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

    Список межведомственных комиссий по перепланировке квартир

    МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЕ КОМИССИИ

    Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

    ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

    Перепланировка в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки.

    ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ

    Согласование кондиционеров

    СОГЛАСОВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРОВ

    Ремонт и перепланировка. Ремонт квартир. Отделочные работы. Порядок производства ремонтно-строительных работ по  перепланировке квартиры.

    РЕМОНТ КВАРТИР И ПЕРЕПЛАНИРОВКА

    Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

    ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА СТЕН

    Армирование проёмов в капитальных стенах.Резка проёмов. Оформление самовольных перепланировок.

    АРМИРОВАНИЕ ПРОЁМОВ

    Согласование перепланировки квартиры

    СТОИМОСТЬ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА

    Дизайн квартир.Перепланировочный ремонт

    ДИЗАЙН КВАРТИР

    Проектные инвентаризационные бюро

    ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

    Оформление акта трубочиста. Восстановление дымоходов.

    АКТ ТРУБОЧИСТА

    Ошибки при проведении работ по перепланировке

    ОШИБКИ ДЕМОНТАЖА СТЕН


    СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  
      ПИБСПБ
       г.Санкт-Петербург   проспект Энгельса дом 27   Web-site: www.pibspb.ru
       тел.+7(812)913-83-83

    ©  2004-2019