СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ

Согласуем перепланировки в квартирах, оформим самовольную перепланировку, проектируем и согласовываем разрешительную документацию в сжатые сроки и разумной цене.

Организуем комплекс работ по оценке объемно-планировочных изменений квартиры, окажем услуги при подборе или покупке квартиры и коммерческих помещений.

Предлагаем частным лицам и организациям строительные и проектные услуги по перепланировке, оформляем и согласовываем разрешительную документацию на перепланировку, переоборудование, переустройство и реконструкцию.

Сотрудники определят необходимый объем документов для согласования перепланировки, составят техническое задание на перепланировку.

Выполнят техническое обследование конструкций, реставрационные работы, техническую инвентаризацию, кадастровые работы, обеспечат профессиональное выполнение строительных и ремонтных работ на каждом этапе реализации проекта.

Инженеры и юристы выполняют комплекс юридических услуг по перепланировке, технической инвентаризации, демонтажу стен и сносу перегородок, оформлению и регистрации новой планировки в РосРеестре помещений жилого и нежилого фонда Санкт-Петербурга.

Компания оказывает юридические услуги в сфере жилой и нежилой недвижимости, предложим хорошие условия при подписании договора на управление жилой и коммерческой недвижимостью.

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ КОМПАНИИ:

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ОРГАНАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР ПОД КЛЮЧ
в панельных домах,в кирпичных домах.

УЗАКОНИВАНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИР.

ПОДБОР И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ.

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРН.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

РЕГИСТРАЦИЯ НОВОЙ ПЛАНИРОВКИ В РОСРЕЕСТРЕ.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР. ОФОРМЛЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ.

Поможем согласовать самовольную перепланировку в Санкт-Петербурге без привлечения собственника помещений к административной ответственности, если перепланировка соответствует строительным, санитарным нормам и не ущемляет прав третьих лиц.

ПРИНЦИПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

Планировки новых домов не удовлетворяют потребностям в организации домашнего пространства, большие коридоры, тамбура и небольшие санузлы требуют изменений в планировке.

Для организации быта и жизни человека этого недостаточно, возникает необходимость проведения перепланировки квартиры и согласованию изменений в планировке в органах государственной власти.

Строительные нормы действующие на территории Санкт-Петербурга и Жилищный Кодекс, разрешают собственникам недвижимости делать перепланировку помещений в соответствии с действующими нормативами.

Провести переоборудование санузла или ванной, перенести проёмы или перегородки, сделать переустройство в рамках строительных и санитарных норм.

Перепланировка, переоборудование и переустройство, в соответствии с Жилищным Кодексом, требуют разрешение МВК на проведение работ, согласования переустройства и оформления изменений в органах местного муниципалитета, пожарном надзоре, санитарно-эпидемиологической службе, а иногда и Комитетом по Градостроительству и Архитектуре.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИР И ПЕРЕУСТРОЙСТВО

Согласно Жилищному Кодексу РФ переустройство жилого помещения представляет собой:

1.остекление балконов

2.установку или перенос инженерных сетей

3.установка санитарно-технического оборудования

4.установка электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ФОНДА

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и ЕГРН.

Перепланировка жилых помещений включает:

-перенос перегородок и стен,

-разборка перегородок и конструкций,

-устройство новых проемов и арок,

-разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,

-объединение квартир,

-деление квартиры на два отдельных объекта,

-устройство дополнительных кухонь,

-организация дополнительных санузлов,

-объединение ванной и туалета,

-расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,

-ликвидация темных кухонь,

-ликвидация входов в кухни через квартиры или жилые помещения,

-устройство тамбура и холла,

-переоборудование существующих тамбуров.

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА

В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых помещений может включает:

-установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов,

-перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,

-устройство вновь и переоборудование существующих туалетов,

-устройство и переоборудование ванных комнат,

-прокладку новых трубопроводов,

-замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов,

-замена электрических сетей,

-устройства для установки душевых кабин,

-«джакузи»,

-стиральных машин повышенной мощности,

-других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

ВЫЯВЛЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

При установлении по результатам инвентаризации изменений в составе, характеристиках и границах заявленного к технической инвентаризации объекта, техническая документация изготавливается по фактической планировке с указанием фактических характеристик объекта.

При наличии не принятых в установленном порядке в эксплуатацию переустройства и (или) перепланировки в изготавливаемых документах проставляются отметки об их самовольном характере.

В случае нарушения прав третьих лиц (затопление, нарушение микроклимата, трещины в конструкциях) вы будете привлечены к ответственности не зависимо от степени вины, так как все органы государственной власти будут ссылаться на Жилищный Кодекс в котором строго прописана необходимость согласования перепланировки и переоборудования.

У нас вы получите бесплатную консультацию по перепланировке, можете заказать переоборудование, оформить и согласовать изменения в планировке с МВК района, зарегистрировать перепланировку и провести ремонт под ключ в Санкт-Петербурге.

Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию дома и квартиры на годы.