Юридические услуги по оформлению недвижимости.Оформление квартиры под ключ.Бюро по подбору квартир.Согласование перепланировки квартиры.Оформление купли-продажи квартир.Подготовка проектно-разрешительной документации.Независимый эксперт в сфере недвижимости.Комплекс услуг по подбору квартир.Экспертная недвижимости. Юридическая консультация по объектам недвижимости

СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ   Structural survey preparation,including framings and engineering systems.Remodel and refit approval.Approval for climate system installation on facade of a building.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

Панельный дом 1970-х годов постройкиВ настоящее время мы имеем большое наследие панельных домов построенных в нашем городе с середины 60-х и до 90-х. Наибольшее распространение получили такие серии домов как: БМ, ГМС, ИП, ЛГ, К, КОПЭ, П, ХР и т.д.

Этажность таких домов, в зависимости от проекта, может достигать 16 этажей. Здания, как правило оборудованы лифтовыми шахтами и мусоропроводом.

Большинство планировок квартир панельных домах имеют светлую кухню до 10 квадратных метров, две-три комнаты площадью до 18 квадратных метров каждая, комнаты иногда смежные, и раздельные ванную и туалет.

Средняя высота потолков в помещениях квартиры 2,5 метра.

Несмотря на небольшую площадь квартир в панельных домах и большое количество межкомнатных перегородок, существует возможность перепланировки таких квартир, без ухудшения несущей способности конструкций здания.


ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК В КВАРТИРЕ

Перепланировка в панельном доме

Перед началом производства работ по перепланировке необходимо определить техническую возможность изменений, провести инструментальное обследование конструкций дома, квартиры, узлов. После изготовления технического заключения разрабатываются разделы рабочего проекта перепланировки квартиры: архитектурно-строительная часть, конструкции металлические, водоснабжение и канализация, электроснабжение.

После подготовки исходно-разрешительной документации и составления проекта перепланировки, документация направляется в органы местного самоуправления, Администрацию района, Комитет по Градостроительству и Архитектуре, эксплуатирующие организации. На основании разработанной рабочей документации проекта перепланировки, комиссия принимает решение о согласовании перепланировки квартиры или отклонению проекта изменений.

Получение отказа со стороны рабочей комиссии по перепланировке, не повод для полной остановки мероприятий по согласованию, вероятнее всего проектные и конструктивные решения предусмотренные проектом перепланировки, не отвечают нормативным документам и техническим регламентам.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

Панельный дом резка проёмов

Инженеры нашей компании будут рады оказать вам услуги по перепланировке квартиры в панельном доме.

Мы готовы сделать анализ исходных документов и состояния основных несущих конструкций.

Проведём техническое обследование объекта и составим проект соответствующий действующему законодательству Российской Федерации.

Согласуем проект перепланировки квартиры или офиса под ключ, осуществим при необходимости технический надзор за выполняемыми работами и введём в эксплуатацию ваш объект после работ по перепланировке.

Специалисты зарегистрируют текущие изменения планировки в Государственном Бюро Регистрации прав собственности на объект недвижимости(РосРеестре).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА САМОВОЛЬНУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ

Если у вас отсутствует необходимая документация для проведения работ по перепланировке(проект перепланировки квартиры, решение о согласовании проекта перепланировки квартиры выданное Администрацией вашего района), вы рискуете быть вовлеченным в конфликты с соседями, представителями жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатирующей организацией, представителями различных государственных органов и комитетов.

Результатом конфликтов с органами власти, для вас может оказаться, при благоприятном исходе, возбуждение дела в рамках административного правонарушения, и уплата штрафа по решению судебных органов, а в некоторых случаях - опечатывание квартиры или помещений, возбуждение против вас судебных исков, невозможность совершения сделок с объектом недвижимости и даже расторжение сделки купли-продажи.Компания выполняя строительно-отделочные работы или работы по перепланировке на вашем объекте, рискует расстаться со своим допуском СРО (при его наличии).

Сделайте правильный выбор и вы сохраните свое время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию квартиры на долгие годы.


ВАМ ТАК ЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО

Ремонт и перепланировка. Ремонт квартир. Отделочные работы. Порядок производства ремонтно-строительных работ по  перепланировке квартиры.

РЕМОНТ КВАРТИР И ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Ремонт и перепланировка. Ремонт квартир. Отделочные работы. Порядок производства ремонтно-строительных работ по  перепланировке квартиры.

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Порядок демонтажа стен и перегородок. Снос стен. Пробивка новых проёмов. Усиление карбоном.

ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА ПЕРЕГОРОДОК

Дизайн квартир.Перепланировочный ремонт.Проектные бюро.

ПРОЕКТНЫЕ БЮРО

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

СКОЛЬКО СТОИТ ПЕРЕПЛАНИРОВКА?

Перепланировка в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ

Согласование кондиционеров

СОГЛАСОВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРОВ

Дизайн квартир.Перепланировочный ремонт

ДИЗАЙН КВАРТИР

Правила содержания фасадов здания

ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ФАСАДОВ

Согласование перепланировки в кирпичном доме. Оформление самовольной перепланировки квартир. Регистрация перепланировки.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Ошибки при проведении работ по перепланировке

ОШИБКИ ДЕМОНТАЖА

Документы для согласования перепланировки. Нормы перепланировки, порядок согласования.Перепланировка квартиры в панельном доме. Согласование перепланировки квартир в панельных домах. Оформление самовольных перепланировок.

ДОКУМЕНТЫ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

Ответственность за самовольную перепланировку. Согласование перепланировок в кирпичных домах.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

Армирование проёмов в капитальных стенах.Резка проёмов. Оформление самовольных перепланировок.

АРМИРОВАНИЕ СТЕН


СЕРВИСЫ   ДЕМОНТАЖ   ПЕРЕОБМЕР   ПЕРЕПЛАНИРОВКА   РЕМОНТ   СОГЛАСОВАНИЕ   ТЕХНАДЗОР   ОЦЕНКА   КОНТАКТЫ  
  ПИБСПБ
   г.Санкт-Петербург   проспект Энгельса дом 27   Web-site: www.pibspb.ru
   тел.+7(812)913-83-83

©  2004-2019