Оформление перепланировки Санкт-Петербург - П.И.Б.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ - ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПО ДОГОВОРУ. ПОЭТАПНАЯ ОПЛАТА РАБОТ. ГАРАНТИЯ РЕЗУЛЬТАТА.

ЗАКАЗАТЬ »

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ - П.И.Б.

Поможем согласовать самовольную перепланировку, переоборудование, переустройство в Санкт-Петербурге. Без привлечения собственника помещений или квартиры к административной ответственности. Перепланировка должна соответствовать строительным, санитарным нормам и не ущемляет прав третьих лиц.

Планировки квартир новых ногоквартирных домов не удовлетворяют потребностям организации домашнего пространства, большие не используемые коридоры, входные тамбура, небольшие ванны и туалеты требуют изменений. Перепланировка улучшает эксплаутационные характеристики квартир, увеличивает их ликвидность и рыночную стоимость.

Возникает необходимость проведения перепланировки квартиры, переоборудовании ванной и согласование новой планировки с МВК.

Строительные, санитарные нормы, Жилищный Кодекс, разрешают собственникам недвижимости делать перепланировку квартир в соответствии с действующими нормативами.

Можете провести переоборудование санузла или ванной, объединить туалет с ванной, перенести дверные проёмы или перегородки между комнатами, сделать переустройство в рамках объекта.

Перепланировка, переоборудование и переустройство, в соответствии с Жилищным Кодексом, требуют разрешение МВК на проведение работ, согласования переустройства и оформления изменений в органах местного муниципалитета, пожарном надзоре, санитарно-эпидемиологической службе, а иногда и Комитетом по Градостроительству и Архитектуре.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР - ПЕРЕУСТРОЙСТВО

Согласно действующего Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой:

1.остекление балконов

2.установку или перенос инженерных сетей

3.установка санитарно-технического оборудования

4.установка электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОЙ КВАРТИРЫ МКД

Перепланировка жилого помещения МКД представляет собой изменение планировки или конфигурации помещений. Требуются внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и ЕГРН. Регистрация изменений завершается в РОСРЕЕСТРЕ

Согласование перепланировки - необходимость, а не лишняя трата денег и времени. Оформление перепланировки прописано в ЖК, СП, при нарушении влечет за собой административные санкции и штрафы, вплоть до выселения с занимаемой площади(при демонтаже капитальных стен). На физических лиц возможно административное взыскание и штраф до 50 тысяч рублей, для юридических лиц штраф увеличен до 400 тысяч рублей.

Перепланировка жилых помещений вмногоквартирного дома включает:

-перенос перегородок и стен,

-разборка перегородок и конструкций,

-устройство новых проемов и арок,

-разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,

-объединение квартир,

-деление квартиры на два отдельных объекта,

-устройство дополнительных кухонь,

-организация дополнительных санузлов,

-объединение ванной с туалетом,

-расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,

-ликвидация темных кухонь,

-ликвидация входов на кухню через квартиры или жилые помещения,

-устройство тамбура или холла,

-переоборудование существующих тамбуров.

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ МКД

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых помещений включает:

-установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов,

-перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,

-устройство вновь и переоборудование существующих туалетов,

-устройство и переоборудование ванных комнат,

-прокладку новых трубопроводов,

-замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов,

-замена электрических сетей,

-устройства для установки душевых кабин,

-«джакузи»,

-стиральных машин повышенной мощности,

-других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

ВЫЯВЛЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ МКД

При установлении по результатам инвентаризации изменений в составе, характеристиках, границах заявленного к технической инвентаризации объекта, техническая документация изготавливается по фактической планировке с указанием фактических характеристик объекта.

При наличии не принятых в установленном порядке в эксплуатацию переустройства или перепланировки изменений, в изготавливаемых документах проставляются отметки об их самовольном характере.

При нарушении прав третьих лиц (затопление, нарушение микроклимата, трещины в конструкциях) вы будете привлечены к ответственности не зависимо от степени вины. Органы государственной власти будут ссылаться на Жилищный Кодекс.Там строго прописана необходимость согласования перепланировки и переоборудования квартир.

Получите бесплатную консультацию по перепланировке, можете заказать переоборудование, оформление и согласование изменений в планировке с МВК района. Сделаем и зарегистрируем перепланировку квартиры и проведём ремонт под ключ в Санкт-Петербурге.

Предлагаем оригинальные решения обустройства, ремонта и отделки, перепланировки и переоборудования, для каждого объекта. Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию дома и квартиры на годы.