ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОЙ КВАРТИРЫ МКД
Перепланировка жилого помещения МКД представляет собой изменение планировки или конфигурации помещений. Требуются внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и ЕГРН. Регистрация изменений завершается в РОСРЕЕСТРЕ
Согласование перепланировки - необходимость, а не лишняя трата денег и времени. Оформление перепланировки прописано в ЖК, СП, при нарушении влечет за собой административные санкции и штрафы, вплоть до выселения с занимаемой площади(при демонтаже капитальных стен). На физических лиц возможно административное взыскание и штраф до 50 тысяч рублей, для юридических лиц штраф увеличен до 400 тысяч рублей.
Перепланировка жилых помещений вмногоквартирного дома включает:
-перенос перегородок и стен,
-разборка перегородок и конструкций,
-устройство новых проемов и арок,
-разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,
-объединение квартир,
-деление квартиры на два отдельных объекта,
-устройство дополнительных кухонь,
-организация дополнительных санузлов,
-объединение ванной с туалетом,
-расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
-ликвидация темных кухонь,
-ликвидация входов на кухню через квартиры или жилые помещения,
-устройство тамбура или холла,
-переоборудование существующих тамбуров.
ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ МКД
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование жилых помещений включает:
-установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов,
-перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,
-устройство вновь и переоборудование существующих туалетов,
-устройство и переоборудование ванных комнат,
-прокладку новых трубопроводов,
-замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов,
-замена электрических сетей,
-устройства для установки душевых кабин,
-«джакузи»,
-стиральных машин повышенной мощности,
-других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
ВЫЯВЛЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ МКД
При установлении по результатам инвентаризации изменений в составе, характеристиках, границах заявленного к технической инвентаризации объекта, техническая документация изготавливается по фактической планировке с указанием фактических характеристик объекта.
При наличии не принятых в установленном порядке в эксплуатацию переустройства или перепланировки изменений, в изготавливаемых документах проставляются отметки об их самовольном характере.
При нарушении прав третьих лиц (затопление, нарушение микроклимата, трещины в конструкциях) вы будете привлечены к ответственности не зависимо от степени вины. Органы государственной власти будут ссылаться на Жилищный Кодекс.Там строго прописана необходимость согласования перепланировки и переоборудования квартир.
Получите бесплатную консультацию по перепланировке, можете заказать переоборудование, оформление и согласование изменений в планировке с МВК района. Сделаем и зарегистрируем перепланировку квартиры и проведём ремонт под ключ в Санкт-Петербурге.
Предлагаем оригинальные решения обустройства, ремонта и отделки, перепланировки и переоборудования, для каждого объекта. Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время, а так же обеспечите безопасную эксплуатацию дома и квартиры на годы.
СЕРВИСЫ
Перепланировка квартир Санкт-Петербург - П.И.Б. У нас вы получите бесплатную консультацию по согласованию перепланировки объекта недвижимости, а так же о действующих ограничениях на территории города Санкт-Петербург.
Можете заказать объективную оценку объекта недвижимости. Проведём анализ документации на предмет соответствия нормам.
Согласовать перепланировку квартиры или зарегистрировать самовольные изменения в планировке квартиры или офиса.
Безопасно оформить куплю-продажу объекта недвижимости, зарегистрировать сделку РОСРЕЕСТР.
КОНТАКТЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ПРОСПЕКТ ЭНГЕЛЬСА ДОМ 37
(812) 913 83 83
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
pibspb@mail.ru
Предписания и штрафы
Есть претензии органов власти или проблемы с соседями?
Решение
Остались вопросы
Решили выбрать безопасный объект или провести перепланировку?
Консультация
О.О.О. "Проектно-инвентаризационное бюро" г.Санкт-Петербург проспект Энгельса дом 37
тел.+7(812)913-83-83 E-mail: pibspb@mail.ru