• Оценка документации на объект
    ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ

    Юридическая и техническая оценка имущества

  • Судебная экспертиза
    СУДЕБНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

    Подготовим документы для защиты прав в суде

  • Выкуп квартир с обремением
    ВЫКУП КВАРТИР САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

    Приобретём недвижимость с обремением


Перепланировка квартир и согласование изменений в планировке квартиры
ПОДБЕРЁМ БЕЗОПАСНУЮ КВАРТИРУ

Определим влияние СО

Подробнее »
Проведём государственную регистрацию изменений в РОСРЕЕСТРЕ. Согласуем перепланировку квартиры в максимально короткие сроки по разумной цене.
ЗАЩИТИМ ВАШИ ПРАВА В СУДЕ

Проведём оценку ущерба

Подробнее »
Подбор недвижимости, оценка факторов действующих на объект
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР

Делаем квартиры дороже

Подробнее »
Инженеры компании обеспечат объект поддержкой в области законодательства и проектных, строительных, ремонтных и отделочных работах.
КОНСУЛЬТАЦИЯ - БЕСПЛАТНО

Задать вопрос вы можете по телефону

Подробнее »


ВЫКУП КВАРТИР С ОБРЕМЕНЕНИЕМ

ПРЕДЛОЖИМ ХОРОШУЮ ЦЕНУ ЗА ОБЪЕКТ

Подробнее »


ЮРИДИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ДОКУМЕНТАЦИИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Капитальный ремонт…перепланировка… дизайнерские изыски… Всё это важные вехи в решении квартирного вопроса.

Однако, сложно воплотить мечты и самые смелые желания в отсутствии самого главного – самой квартиры!

Несмотря на кажущуюся простоту решения вопроса- это и широкое предложение на вторичном рынке, и обилие новостроек, и возможность взять ипотеку или рассрочку, при столкновении с действительностью, его решение может затянуться на многие месяцы, а то и годы.

Важно осознавать, что покупка жилья – это не приобретение 4-х стен в каменном муравейнике, это гораздо больше:

-социальная среда,

-транспортная инфраструктура,

-инженерное обеспечение,

-техническое наполнение дома и квартиры,

-качество обслуживания эксплуатирующей организации,

-правовые издержки,

-юридические риски…

Проще говоря, очень много факторов, которые сделают переход собственности болезненным и затруднительным, а радость приобретения своего жилья неполной.

Так на что обратить в первую очередь при столь нелегком и ответственном выборе, и к кому можно обратиться за помощью?

Не смотря на обилие информации в том же интернете…

Можем ли мы доверять этой информации?

Можем ли мы верить людям, которые что то слышали, где то были, что то знают?

Мы с ними не знакомы, у нас нет реальной оценки их опыта и квалификации.


ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЯ ПРАВ?

Обратиться за помощью к специалистам, которым можно доверять.


КРИТЕРИИ ОТБОРА ИСПОЛНИТЕЛЯ

Долгое присутствие на рынке, достаточная узкая специализация, штат компетентных и образованных специалистов с сфере юридического и экологического права.

Почему мы говорим про узкую специализацию?

Потому, что специалист на может быть широкого профиля. Юрист не проектирует, а сантехник не даст полноценную консультацию, если вы оказались в суде.


НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

В нашем распоряжении опыт нормирования объектов недвижимости, юридической оценке документов, кадастровой и рыночной оценке объектов, перепланировке и согласованию с органами государственной власти.

Мы не даем неисполнимых обещаний, но при этом всегда можем помочь, исправить ситуацию или решить вашу проблему.


ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ БЕЗОПАСНОГО ЖИЛЬЯ

Наша цель не продать вам жилье, а помочь купить правильное.

За долгие годы мы накопили колоссальный опыт и информационную базу по старому фонду, первичке и вторичке Санкт-Петербурга, по новостройкам Ленинградской области.

Всегда есть скрытые моменты, о которых вам не скажет продавец, застройщик или даже ваш риэлтор.

Например, по техническому состоянию инженерных сетей или работе управляющей компании. Транспортной доступности и парковке, шуму и инсоляции помещений. Да и вообще об экологической составляющей и влиянию этих факторов на сокращение продолжительности жизни в "безопасном жилье".


ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Рассмотрим ситуацию на примере одного нового ЖК.

Молодая семья с грудным ребенком обратилась к нам для оценки квартиры и влияния факторов на здоровье семьи. Один из вариантов - новая вторичка в Выборгском районе г.Санкт-Петербург.

Известный застройщик, неплохая транспортная и социальная инфраструктура, окна смотрят в парк… Но мы не рекомендовали данный вариант для семьи с грудным ребёнком.

Меньше 400 м от дома находится стрельбище. От шума 6 дней в неделю не спасают даже трехкамерные стеклопакеты. Но если приехать на просмотр, скажем в воскресенье, когда стрельбище закрыто(а вас пригласят в воскресенье), вы узнаете об этом изъяне новое жилья только после переезда и оформления недвижимости в собственность.

У нас вы получите бесплатную консультацию, можете заказать оценку недвижимости, провести анализ документов, оформить купли-продажу объекта недвижимости, зарегистрировать сделку в РосРеестре.

Сделайте правильный выбор исполнителя и сохраните время.

Мы гарантируем вам безопасное проживание в квартире подобраной нашими специалистами в соответствии с действующими нормативами.

Если у вас возникли вопросы по подбору или оформлению недвижимости обратитесь к специалисту т.913-83-83


СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ КВАРТИРЫ

Для покупателя:

Осмотр технического состояния объекта и инженерных сетей с выездом на объект, проверка соответствия текущего состояния объекта проектной документации (планы ПИБ), выявление незаконных/несогласованных перепланировок, по результатам – техническая записка, с перечнем недостатков и рекомендациями по их устранению – 15 тыс. рублей (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Для продавца:

Реклама объекта, проведение просмотров, юридическое сопровождение сделки и взаиморасчетов – 50 тыс. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Подбор альтернативного варианта (встречная сделка) – 25 тыс. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Экспертное заключение по результатам технического осмотра от 35 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Подбор объекта недвижимости по заявленным покупателем характеристикам, организация просмотров – 50 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)

Юридическое сопровождение сделки, включая проверку правоустанавливающей и технической документации на объект – 25 тыс. руб. (для объектов стоимостью свыше 10 млн. + 1%)



Предписания и штрафы

Есть претензии органов власти или проблемы с соседями?

Решение

Остались вопросы

Решили выбрать безопасный объект или провести перепланировку?

Консультация

[ПИБ] г.Санкт-Петербург проспект Энгельса дом 37 тел.+7(812)913-83-83 E-mail: pibspb@mail.ru

Top.Mail.Ru