• Перепланировка квартир под ключ. Согласование проектной документации в органах государственной власти
    По договору точно в срок

    Гарантия результата без "допов"

  • Перепланировочный ремонт
    От проекта до объекта один шаг

    Регистрация по двум документам

  • Комплексная оценка объекта недвижимости
    Узаконим самострой

    Постановка объекта на учёт в РосРеестр

Перепланировка квартир и согласование изменений в планировке квартиры
Согласование под ключ

Согласование перепланировки квартир. Регистрация самовольной перепланировки в сжатые сроки и разумной цене.

Подробнее »
Проведём государственную регистрацию изменений в РОСРЕЕСТРЕ. Согласуем перепланировку квартиры в максимально короткие сроки по разумной цене.
Инвентаризация

Окажем услуги по вопросам постановки на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на объект недвижимости в РосРеестр.

Подробнее »
Подбор недвижимости, оценка факторов действующих на объект
Оценка недвижимости

В нашем распоряжении опыт нормирования объектов недвижимости, юридической, кадастровой и рыночной оценке объектов недвижимости в городе Санкт-Петербург.

Подробнее »
Инженеры компании обеспечат объект поддержкой в области законодательства и проектных, строительных, ремонтных и отделочных работах.
Консультация - бесплатно

Комплекс услуг по строительному контролю и техническому надзору объекта недвижимости и освидетельствованию выполненных скрытых работ проводимых на объекте.

Подробнее »
НОРМЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ САНИТАРНЫЕ НОРМЫ НОРМЫ СОДЕРЖАНИЯ МКД СПИСОК МВК РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИЗНАНИЕ НЕЖИЛЫМ ПП №47 РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА МВК ПП №112 БАЛКОН ПЕРЕПЛАНИРОВКА ФАСАДЫ ПП №1135 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КИРПИЧНЫЕ ДОМА ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА ПОРЯДОК ДЕМОНТАЖА ОШИБКИ УСИЛЕНИЕ ДИЗАЙН ОБСЛЕДОВАНИЕ ТРУБОЧИСТЫ КОНДИЦИОНЕРЫ

|Работы по договору|Поэтапная оплата|Гарантия результата|

Согласование переоборудования и регистрация перепланировки

Санкт-Петербург

Регистрация перепланировки и переоборудования |ПИБ|

Согласование перепланировки - это достижение предварительной договоренности с органами местного самоуправления(Жилищная Комиссия, МВК, ОГПН, КГА, КГИОП), общего согласия между группой заинтересованных и ответственных лиц, по поводу изменений объемно-планировочного решения в планировке квартиры. Регистрации новой планировки квартиры в установленном законом порядке.

Работы, связанные с капитальным ремонтом здания, сооружения (перепланировка внутренних перегородок, сооружение пристроек, изменение конструкции кровли, реконструкция внутренних инженерных подключений и т.п.) проводятся на основании согласованного проекта.

Проект перепланировки разрабатывается специальной проектной организацией.

Проект перепланировки квартиры для согласования, должен содержать следующую информацию:

- техническое задание,

- характеристики текущего положения,

- пояснительная записка,

- объемно-планировочное решение,

- обмерный план,

- план перепланировки,

- узлы и конструкции,

- план водоснабжения и канализации,

- план вентиляции и отопления,

- план электроснабжения,

- возможно дополнительные разделы.

Документы для согласования проекта перепланировки и переоборудования квартир

Перечень документов, необходимых для согласования изменений в планировке и ввода в эксплуатацию после ремонта:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Договор купли-продажи (оригинал или нотариально заверенные копии)

Техническое заключение о состоянии основных несущих конструкций и инженерных подключений(выполненное организацией с допуском СРО)

Проект перепланировки (выполненный организацией с допуском СРО)

Акты на скрытые работы

Договор на технический надзор

Согласование в органах государственной власти и Администрации района

Письменное согласие соседей прилегающих квартир и сособственников, в некоторых случаях

Договор на утилизацию и вывоз мусора

Внесение изменений, связанных с перепланировкой в документацию ГУИОН

Технический план

Порядок регитсрации перепланировки и переоборудования квартир в Санкт-Петербурге

Разработанный проект перепланировки, должен пройти экспертизу в государственном архитектурно-строительном надзоре, межведомственных органах при Администрации района, в установленном порядке на основании Жилищного Кодекса региона.

Обратите внимание, что для регистрации перепланировки необходимо разработать проект перепланировки, провести его согласование в административных органах г.Санкт-Петербург, таких как: СЭС, ГПН, РосПотребНадзор, КГА, КГИОП, МВК (межведомственной комиссии), других органах. После чего Вы получаете на руки Решение Межведомственной комиссии о согласовании перепланировки.

Разрешение на перепланировку и производство работ

Далее у вас появляется возможность производства ремонтных работ и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости с новой планировкой, после чего необходима(при изменении общей и/или жилой площади) регистрация документов в РОСРЕЕСТРЕ.

Нарушение порядка производства работ по перепланировке и согласованию может повлечь к административным санкциям со стороны органов местной власти.

Так же необходимо учесть, что перепланировка, переустройство и переоборудование не должны нарушать правил, которые устанавливают ГОСТ, СНиП, СанПиН, НПБ и другие нормы и правила. Именно по этой причине проект перепланировки квартиры или офиса проходит процедуру согласования и одобрения в местных органах государственной власти. Даже простое изменение в планировке, переустройстве или переоборудовании помещений, может потребовать сбора множества различных документов и согласований, для обеспечения необходимых норм эксплуатации и безопасности.

Поэтому рекомендуем перед началом работ получить бесплатную консультацию о возможности перепланировки, переустройства, переоборудования вашего объекта недвижимости.

Согласование перепланировки и государственная регистрация РосРеестр

Согласуем перепланировку квартиры в максимально короткие сроки по разумной цене.
Проведём государственную регистрацию изменений в РОСРЕЕСТРЕ.

Предписания и штрафы

Есть претензии органов власти или проблемы с соседями?

Решение

Остались вопросы

Решили выбрать безопасный объект или провести перепланировку?

Консультация