ТЕХНАДЗОР - ЗАЛОГ ХОРОШЕГО РЕМОНТА
Инженеры компании готовы предложить комплекс услуг по строительному контролю и техническому надзору объекта недвижимости и освидетельствованию выполненных скрытых работ проводимых на объекте.
Служба поддержки определит условия для выполнения работ и дадут рекомендации по порядку производства и реконструкции, зафиксируют скрытые работы, оформят акты и договор на технический надзор.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Инженеры компании обеспечат объект поддержкой в области законодательства и проектных, строительных, ремонтных и отделочных работах.
Средняя стоимость по строительному контролю и техническому надзору составляет 25 тысяч рублей в месяц. К комплекту документов прилагаются акты и договор на технический надзор за объектом.
ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХНАДЗОР?
Важность технического надзора и строительного контроля нельзя переоценить. Надзор правильно организовывает ремонтный процесс и помогает избежать срыва сроков сдачи объекта, улучшить качество, которые влияют на сроки сдачи и рентабельность проекта.
ТЕХНАДЗОР - ОБЕСПЕЧИВАЕТ КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ
Контроль за строительством обеспечивает соответствие проектной документации нормам и стандартам, производство ремонтных работ в соответствии с регламентами и проектом.
Обнаруживает нарушения технологии строительства подрядных организаций, строительных норм при ремонтно-строительных работах.
Отслеживает использование строительных материалов не соответствующего нормам качества, что сказывается на прочностных характеристиках конструкции здания.
Строительный контроль необходим для сверки сметы, которая может быть завышена подрядчиком и применим в отношении объектов жилого и нежилого назначения, в том числе при возведении новых строений или в жилых комплексах, торгово-офисных центрах, бизнес-центрах.
РЕКОМЕНДАЦИИ ДЛЯ КОНТРОЛЯ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Если решите воспользоваться услугами других фирм рекомендуем обратить внимание, это важно:
1. Наличие действующего сертификата на выполняемые виды строительных и демонтажных работ, либо наличие сертификата на осуществление генподрядной деятельности.
2. Опыт на рынке строительных работ.
3. Наличие персонала. Руководители и инженерно-технический персонал аттестованы.
4. Наличие рекомендаций о строительной организации прежних заказчиков.
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
Работы связанные с капитальным ремонтом здания, сооружения (перепланировка внутренних перегородок, сооружение пристроек, изменение конструкции кровли, реконструкция внутренних инженерных коммуникаций и т.п.) должны проводиться по согласованному в проекту.
Проект перепланировки помещений разрабатывается, специальной проектной организацией, либо строительной фирмой, с сертификатом СРО. Исходные данные содержат техническое задание.
Техническое задание составляется при обследовании объекта строительства компетентными специалистами, с целью выявления дефектов конструкций и освидетельствования инженерных подключений. Результаты обследования отражаются в дефектной ведомости.
Техническое задание включает исходные данные:
- назначение объекта, тип и характеристика;
- назначение проектируемых встроенных и пристроенных помещений;
- требования к объемно-планировочному решению, отделке;
- требования к инженерным сетям квартиры и оборудованию;
- требования к наружным подключениям и благоустройству;
- технико-экономические показатели;
- мероприятия по приведению объекта и отдельных конструкций в соответствие с техническими требованиями;
- мероприятия по применению новых технологий и современных материалов;
- сроки и очередность;
- объем проектно-сметной документации.
Техническое задание подготавливает заказчик с последующим согласованием с проектной организацией и органами технического надзора.
Разработанный проект проходит экспертизу в государственном архитектурно-строительном надзоре и органов жилищной инспекции района в МВК.
Возможны дополнительные требования.
СЕРВИСЫ
ДЕМОНТАЖ
ПЕРЕОБМЕР
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
РЕМОНТ
СОГЛАСОВАНИЕ
ТЕХНАДЗОР
КОНТАКТЫ
|
ПИБСПБ г.Санкт-Петербург проспект Энгельса дом 27 Web-site: www.pibspb.ru тел.+7(812)913-83-83 |
© 2004-2020 |